到2020年本市装配式建筑比例将达到30%

市人大代表、到年达市住宅建设集团董事长康庄向记者介绍说，本市这次两会报告中提到了装配式建筑的装配筑比发展方向，也有政治上的式建要求和保障，天津住宅集团这几年在装配式建筑上做了很多工作，到年达体系的本市建立、示范项目的装配筑比建设、大面积的式建推广都一直在稳步推进。

康庄说：“目前我们的到年达建造方式、对资源的本市利用和国家的要求是不匹配的，粗放式的装配筑比发展、简单劳动力人工堆砌也不利于污染治理、式建生态环境改善，到年达建筑质量和工期都得不到保障。本市在对劳动力人员素质要求越来越高的装配筑比情况下，建造的质量不仅不会提升反而会下降，只有装配式建筑能够解决这样的茅盾。天津住宅集团在双青新家园保障房的项目上已经百分之百实现了装配式建筑的建造方法，我们的楼板、楼梯、阳台、内墙、外墙……所有能够用到产业化的地方全部采用在工厂制造、现场搭配。所有的产品在设计阶段就在用工业化的方法，用标准化设计的方法进行。”

现在住宅集团提出了三个体系的概念，第一是结构的工业化，第二是设备设施的集成化，第三是内装外装的工业化。需要标准化的设计、工厂化的制造、装配化的施工、土建装修的一体化，全过程管理的信息化、设施设备的集成化、建筑与环境的和谐化，这是创新的管理模式，是符合绿色的发展模式，切合了人民对美好生活的向往。现代化的建造可以提升质量、缩短工期、降低造价、节约资源、优化环境，达到绿色建筑、舒心住宅。

绿色建筑在康庄的理解中，并不是指建造方式是绿色的，而是指全寿命周期和使用过程中对能源和资源的消耗是节约环保的，是能够产生一定效益的。而我们的住宅大量充斥着手工打造、毛坯住宅，老百姓买到房子后还要用大量的精力对房子进行改造和装修，不符合国家在绿色战略层面的要求。

康庄介绍：“住宅集团是个产业链集团，从土地整理、科研、策划到开发，到中段新型建材和物品制造，中后段建筑的装配施工、装饰装修，再到后段的销售和维护，多业融合，打造着一条绿色建筑的流水生产线，节点越做越大、链条越做越粗，完善内部循环、自体发展。目前中国前100强的建筑企业，能够做到绿色建筑的不足30%，也就是大部分还在能耗巨大、粗放地建造着我们的住宅，量看似很大，质却没有，我们天津正在倒逼企业的转型和发展，实际上就是让企业从量向质上转变发展，只有绿色建筑大量的普及制造，中国的房地产企业才有未来和发展。”

从天津的政策来看，到2020年天津的装配式建筑比例将达到30%，住宅集团从2018年1月1日开始已经强制性推广装配式建筑建设方式，随着时间的推移，未来还会呈现爆发式的增长，绿色和装配式建筑的比例会越来越高。